CO₂-Kostenaufteilung
Stufenmodell: Wer zahlt wie viel CO₂-Kosten?
Die Aufteilung richtet sich nach dem CO₂-Ausstoß des Gebäudes – bei eigener Gastherme der Wohnung – pro Quadratmeter Wohnfläche und Jahr. Je höher der Ausstoß, desto größer der Anteil des Vermieters.
| CO₂-Ausstoßkg CO₂/m²/Jahr | Mieteranteilträgt diese KostenVermieteranteilträgt diese Kosten |
|---|---|
| unter 12 | Mieter 100 %Vermieter 0 % |
| 12 bis unter 17 | Mieter 90 %Vermieter 10 % |
| 17 bis unter 22 | Mieter 80 %Vermieter 20 % |
| 22 bis unter 27 | Mieter 70 %Vermieter 30 % |
| 27 bis unter 32 | Mieter 60 %Vermieter 40 % |
| 32 bis unter 37 | Mieter 50 %Vermieter 50 % |
| 37 bis unter 42 | Mieter 40 %Vermieter 60 % |
| 42 bis unter 47 | Mieter 30 %Vermieter 70 % |
| 47 bis unter 52 | Mieter 20 %Vermieter 80 % |
| ab 52 | Mieter 5 %Vermieter 95 % |
Quelle: Anlage zum CO2KostAufG · Regelwerk co2kostaufg-2026-07b
So wird gerechnet
- CO₂-Ausstoß: Energiegehalt in kWh × Emissionsfaktor (Erdgas 0,20088, Heizöl 0,2664 kg CO₂/kWh).
- Pro Quadratmeter: geteilt durch die Wohnfläche – des Gebäudes bei Zentralheizung, der Wohnung bei eigener Gastherme.
- Runden und einstufen: auf eine Nachkommastelle runden (§ 5 Abs. 1 S. 3) und in die Tabelle einordnen. Kürzere Zeiträume werden auf ein Jahr hochgerechnet.
- Aufteilen: CO₂-Kosten laut Rechnung (inklusive Umsatzsteuer) × Anteil des Vermieters.
Beispiel eigene Gastherme
10.000 kWh Erdgas × 0,20088 = 2.008,8 kg CO₂ ÷ 72 m² = 27,9 kg/m² → Stufe 27 bis unter 32 kg → Vermieter 40 %. Bei 131,48 € CO₂-Kosten (2025: 55 €/t plus 19 % USt) stehen dir 52,59 € zu – mit Gasherd 5 % weniger.
Sonderfälle: Denkmalschutz und ähnliche Beschränkungen halbieren den Vermieteranteil (§ 9), bei Gewerberäumen gilt 50 : 50 (§ 8). Mehr in den häufigen Fragen.
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